最近网上看到还有不少人抱怨找房难坑太多，租房过程套路多，一些陷阱防不胜防。

(资料图片仅供参考)

根据多年来的租房经验，最后汇总了租房前注意事项，希望对姐妹、兄弟们日后租房有帮助

线上找房方式以及注意保留沟通记录

1、尽量在正规平台找房↓

2、有时会发现多个中介推荐一模一样的房源，不用惊讶，因为他们都是代理出租的，也不是独家的，房源是共享的，你该看房看房，该砍价砍价

tips：与中介沟通尽量用文字形式，保留好记录，一定要避免出现口头承诺难以兑现或扯皮的情况，同时也保证自己权益。

预估通勤时间

1、建议在找到工作后再租房，这样可以更好地预估通勤时间

2、通勤时间最好控制在40分钟以内，这样可以让上下班时间自由灵活一些，有效平衡工作和生活。

了解租房时可能会存在的费用：

1、是否存在中介费需要额外缴纳

2、押金和付款方式，例如押二付一等。尚需特别注意的是中介提供的免租期和房间预定保留的问题

3、管理费的具体收取标准，多数情况下是单间每月100元左右

4、水电费分别多少，电费普遍一般不超过1.5元/度，冷水一般不超过8元/度，当然小区房，部分房东出租房按照民水电收费的

总之把所有需要的费用都要了解清楚

实地看房

1、要实地看房，不要被模特或摄影师拍摄的美照所蒙骗。中介经常会使用宽角拍摄，视频和真实房源相比较差，不保证客观真实性

2、注意房间的楼层、有无电梯、是否有厨房，阳台等

3、结合地图功能查看周围的设施，包括离公共交通站和地铁站的距离，便利店、超市、药店、医院和其他娱乐设施等等

4、了解公寓是否有管家、保安，公寓是否随意出入。如果是小区，了解保安的巡逻时间，门禁的管控是否严格等等

5、在选择房源时，尽量考虑选择有安装摄像头的公共区域

不嫌麻烦的看房步骤

1、白天看房时，注意采光和通风情况；是否干净整洁

2、晚上看房时，留意周围噪音情况，同时也要注意房间的隔音情况

3、了解房间所在楼下是否有大排档，楼层数不要过低

签租房合同注意事项

1、合同一式两份，双方都需签名才有效，合同收据记得保留好哟~

2、了解支付租金的方式和合同期限，确定押金和首次付款的时间。确保你知道哪些费用或服务是包含在租金里的，以及付款方式，如一次性付全年租金或按月支付等

3、在签订合同之前，你需要仔细检查房屋内的家电、水、气等基础设施和使用状况，并询问维护保养的责任等问题

4、确定租约期满或提前终止租约时的退租、退押金等相关问题。如果你需要转租，你需要已确定转租方和协议和房东的同意

5、除了租金还要什么费用，例如水电费网络费物业费保洁费等，住进去前，水表电表底数拍照留底

6、仔细看合同内容，写明租赁期限、押金、自付费用、转租条件、押金退还条件等内容，尤其是押金退还条件，签约时一定要和房东详细沟通好

7、不要相信任何口头承诺，无论是房东还是中介承诺的写在合同上，或者有留底文字确认

如有觉得有帮助，记得点赞收藏起来哟，祝各位租房朋友都能顺利租到满意的房子呀~