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1、其实签订正式的房屋租赁合同与租赁税是没有直接关系的，因为出租屋已经在办理登记备案时，已经确定了租赁税的税率。

2、你完全可以放心地与房东商量，签订一份合同，否则，你就以退租为借口，保证房东会妥协，希望能帮到你。

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