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1、a:预售款是什么意思?就是正式销售前收取的款项比如首付，或者认购金等等b:取消预售款对购房者有什么好处那?保证开发商前期收的费用用于项目建设上 ，不会逃跑或者做出其他的对购房者不负责任的行为，否则开发商里就会有偷工减 料的，或者携款干干别的事情的情况。

2、一种约束开发商的东西。

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