当前，“保交楼”是“头等民生大事”，更是地产行业面临的重要任务。中共中央政治局近期召开会议，明确指出，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

如何兜住兜牢民生底线，稳定楼市基础?聚焦河南本土房企，正弘置业正用实际行动为稳定房地产市场、稳定宏观经济大盘刻下生动注脚。

日前，正弘置业位于北龙湖的精装华宅作品——正弘臻筑、位于郑州高新区的纯改善型高端住宅——正弘青云筑相继迎来交付。现场，业主欣喜地接过归家的钥匙，开启对未来生活的美好期待。

从一纸蓝图到匠心人居，从一片荒芜到温馨家园，在房产领域“千方百计保交楼”的当下，发于本土、深耕中原的正弘置业始终牢记“共筑美好生活”的使命，今年已先后交付7个项目，不仅坚守了“保交楼”的底线，更实现了提前交付、高品质交付，有力提振了房产市场信心。而成绩背后，是正弘置业紧盯进度关、严把质量关、狠抓细节关的精益求精，是不负业主信任、竭力兑现承诺的责任担当。

此次，记者走进正弘置业近期交付项目，亲眼见证匠心淬炼下的品质呈现，与众多踏上归家旅途的业主一同感受正弘圆满交付的“硬实力”，用文字记录郑州区域优秀地产企业攻坚克难“保交楼”、勇于担当“稳民生”的决心与魄力。

提前交付 不负期待

何为幸福家?正弘用高品质交付、超预期体验给出了答案。

1月6日，正弘中央公园·翠湖苑提前107 天交付;4月8日，正弘中央公园·颂雅苑提前53天交付;4月14日，新郑正弘新城壹号院超高满意度交付;4月15日，正弘悦云棠提前75 天交付;4月26日，正弘中岳城·观唐提前35天交付;7月18日，正弘臻筑提前75天交付;8月16日，正弘青云筑提前15天交付……

面对交付“大考”，正弘置业跑出交付“加速度”，亮出一份优异的“保交楼”成绩单。

当然，成绩的取得，并非一蹴而就，其背后蕴含着正弘深厚的本土情怀与品质匠心。以近期交付的正弘臻筑为例，走进项目，在惊叹其硬核“交付力”之余，用心雕琢、精心研磨的高品质更是令人敬佩。

正弘臻筑是正弘历经1460个日夜研磨打造的北龙湖精装华宅作品，是其为中原业主呈上的又一份诚意之作。穿过归家大堂，一株百年树龄的红花檵木映入眼帘，漫步向前，雾气缭绕，水流汩汩，曲廊连苑，绿影婆娑，日本羽毛枫、进口木贼、穗花牡荆、新西兰亚麻、花叶玉蝉花、克罗拉多蓝杉等名贵树种，随处可见。人性化的林下空间、家庭阳光草坪、儿童乐园等配置，既有功能性考量又不失艺术美感。

项目建筑外立面，进口石材搭配金属板，以专业的光影设计，协调立面、比例的美学感受，营造雅致、明亮、通透的视觉观感。正弘臻筑的室内精装与项目整体风格一脉相承，主打极简主义，室内所有部品部件都采用国际一线品牌，如瑞士劳芬卫浴、汉斯格雅龙头、博世一体化厨房等。交付现场，业主满意的笑容、满墙的锦旗、超高的收房率，有力验证了正弘品质实力。

8月16日，正弘青云筑也不负业主所盼，提前15天， 5栋楼、1228户整体交付。

为贯彻落实疫情防控要求，减少业主等待时间，该项目交付采取预约制，每天接待 200 户左右，现场设置等候区、办理区等，提供专业验房师一对一服务，更有工作人员一路耐心指引，用细致入微的服务，迎接业主暖心归家。

“兑现承诺，提前交付。情系业主，真诚服务。”“不负所托，值得信赖。”“提前交房暖人心，情系业主办实事。”……在正弘青云筑交付现场，业主送来的一面面锦旗格外醒目，一字一句，皆是对正弘置业交付力、产品力的认可与称赞。

“无论景观还是房屋本身，都远超我和家人的期待。”谈起交付品质，一位青云筑业主表示，项目各个方面的品质令人惊喜。

对业主而言，交付是漫长等待过后的眼见为实，而对房企来说，交付意味着将迎来广大业主对品质的严苛检视。作为正弘“府”系升级之作，青云筑历经无数日夜的精细打磨，让品质住宅有了更清晰的定义。

在景观设计方面，一砖一瓦，一花一树，构筑出家园的美好形态。置身园区，曲径通幽的游园小径、安逸静谧的景观小品、宛若仙境的雾森系统、别有意境的叠泉曲水，布设诗意生活场景，安享“静”之美;环绕中央景观的塑胶跑道、趣味十足的儿童游乐场、可供玩耍嬉戏的艺术草坡，搭建多元活动空间，尽享“动”之乐。此外，项目景观依托香樟、乌桕、榉树、元宝枫等多种北方名贵树种，以及樱花、紫薇等花树，打造绿意交织、层次分明、气象万千的灵动景色。

在建筑外观上，也能感受到正弘青云筑的匠心独运。建筑造型注重极简的审美表达，外立面采用金属铝板、玻璃栏板搭配石材，凸显明亮、平整的简约质感，带来舒适的视觉体验，让建筑成为一道靓丽风景。

实地探访中，可以直观地感受到正弘对雕筑高品质人居作品的执着。正弘置业总裁助理、营销客服中心总经理段跃东表示，为保证高质量交付、提前交付，在保障施工进度的同时，正弘全力以赴地把规划设计以美好实景呈现，让理想生活如期兑现。

新居“预验” 品质优化

家，盛装着业主对未来生活的无限期许。满足购房者对家的品质需求、提升业主居住体验，是实现高质量交付的关键所在。

多年来，正弘置业坚持在每个项目开展“预验房”活动，在交房前组织业主提前走进项目，体验景观布局，参观未来新家，针对业主提出的合理性意见和建议进行整改，切实提升购房业主对高品质工程和美好生活需求的满意度与获得感。

“在项目交付前，我们组织业主代表开展了多场工地开放活动，主动邀请业主参观工地，对户型细节、景观设计、小区功能划分等提出建议，了解客户需求与关注点，倾听客户心声，并针对业主意见，合理科学地进行整改，持续提升产品与服务品质。”正弘臻筑项目客服负责人告诉记者，结合多位业主提议，正弘臻筑在景观方面进行了调整，并在室内北阳台增设上下水口，获得业主的广泛好评。

“提前‘预验房’，有问题及时改，我们也放心了很多，对交房更加期待，也对正弘的产品品质有了更多信心。”一位参与正弘青云筑“预验房”活动的业主由衷点赞。

据介绍，在正弘置业，“预验房”是品质交付背后不可或缺的“创新密码”，已成交付前的标配活动，业主可通过多种形式报名参与“预验房”，提前走进项目参观。

“预验房”是房企实力的体现、品质自信的表现，也是加强房企与业主沟通的一座“连心桥”。“这个过程其实就是品质提升优化的过程。”段跃东表示，作为开发商，在精益求精的同时，要首先满足客户的需求。通过“预验房”，借助客户视角全方位检验交付达标情况，强化品质提升，不仅进一步提升了交付能力，也有助于引导行业的良性发展。

天下大事，必作于细。在正弘，高品质呈现还源于其对细节的严格把控。据了解，作为河南本土房企中的“优等生”，正弘置业深谙业主对理想家的憧憬，从整体到细节处处用心，让品质更进一步。“比如在正弘青云筑的户内墙面上，我们采用新材料、新工艺，通过石膏砂浆抹灰，减少墙面开裂，确保平滑整洁。虽然增加了成本，但有效保证了交付效果。”段跃东介绍，类似的细节升级不胜枚举，正弘一直将高质量交付作为项目建设的重中之重，以精细化管控保障项目进度、品质与交付质量，履行好企业的主体责任，让业主放心、安心。

实力加持 匠心筑家

2022年，累计交付7个项目、5080套，在建项目开工率100%，单个项目工人最高达2000余人……透过这组数据，正弘实力再次得到证明。

在当前严峻的市场大环境下，7个不同类型项目连续交付，考验的是开发商的综合实力，凸显其强大的交付力内核。

自1997年成立以来，正弘苦练内功，前行脚步稳健有力，不仅打造了锦绣正弘国际公寓、九郡弘、正弘旗、正弘蓝堡湾、正弘城等蜚声中原的品质之作，还立足中原辐射全国，成长为涉足地产、商业、物业服务、高科技装备制造等业务板块，布局深圳、上海、郑州、洛阳、开封、新乡、商丘、信阳、南阳等多个城市的河南本土标杆企业，并荣获中国房企品牌价值华中10强、中国住宅服务质量百强、中国商业地产百强等多项荣誉称号。

论资金实力，正弘在本土房企中也表现优秀，为保交付提供了坚实后盾：2018年以来，正弘在公开市场主体信用评级持续保持AA级，是河南本土房企中屈指可数的AA主体之一;房地产“三道红线” (剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍)，正弘无一触及，始终处于绿档;2019—2021年，正弘城营业额分别为30亿元、35亿元、42亿元，持续增长，现金流充裕;2020年7月，正弘城成功发行河南首单民企CMBS，总发行规模达22亿元……

“保交楼”一头连着人民群众的切身利益，另一头连着社会经济稳定。近年来，在综合实力加持之下，正弘置业持续迸发蓬勃活力，积极践行社会责任，不断筑就业主满意的精品工程，争做保交付表率，为郑州乃至河南人居生活添彩赋能。

前行不辍，再谱新篇。在“稳定房地产市场”的主基调下，正弘置业将始终坚守“共筑美好生活”初心使命，深耕中原，创新品质，匠心筑家，致力于把消费者对家的美好想象以实景呈现，守住“高品质交付”生命线，为地产行业的稳健发展贡献力量。